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这三种房子,“公摊面积”比其他房子大很多,遇到了最好别买
554   阅览591    发布时间:2021-04-05 14:25:11

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我们在成都买房子的时候,很多人都知道,有套内面积和公摊面积,很多人都说公摊面积实在是太大了,毕竟自己花钱买的房子结果,有好几十万都是在公摊上面,自然的房子面积却很小很小,这一点是很多户主觉得不公平的,所以我们在买房子的时候,尽量不要买公摊面积很大的房子,在楼层的设计和户型的设计上对公摊都有很大的影响,所以我们在买房子之前,一定要仔细了解一下。别买这“3种房”,公摊面积太大,住过的人都懂,多花钱,房更小!


1、梯户比例大的房子


一般楼房有一梯一户、两体两户、两梯四户等设计,通常一层楼的住户数量和电梯数量都是有一个比例存在的,如果这个比例越大,那在过道和电梯这些公摊面积上也会大很多,尤其是有一些高档小区,虽然电梯和过道装修的特别的华丽,但是这无疑是让我们的公摊面积更大了,其实公摊面积并不需要很多,每个人都是在自家生活,不会在过道呆长时间,不如节约公摊面积的钱来买房子。


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2、面积较小的房子


如果楼层的面积都是一样的,那么大家的公摊面积都是一样的,如果一整层的套内面积是400㎡,另一套是350㎡,自然400㎡的公摊面积整体都大很多,但是现在很多四户楼层都是又120㎡和90㎡的套内面积房子组成的,这样来看的话,反而是小面积的房子公摊面积更大一些。


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3、户型不好的房子


花大钱买到不好的户型也是一个很麻烦的事情,特别是有两种房子,一个是房子本身户型不周正,从外观上面看有很多的斜角,这种斜角占用了面积,但是实际使用率特别的低,可是从公摊面积的比重来看,还是增加了很多,还有一种房子,面积大所以公摊大,但是里面墙体太多,属于布局出现了问题,实际使用的面积也小很多。


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我们在买房子的时候,应该多了解一些房子的问题,公摊面积对于很多人来说,都觉得不是很公平,但是房子是自己选择的,在买房之前提前了解信息,少花钱也能买到公平的房子。

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